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【汇银中心】总起价138亿!未来科技城红的有理由

2018-07-10


  7月6日,杭州余杭区出让3宗未来科技城地块,总建筑面积为78.2万平方米,起价138.28亿元。杭州地铁以64.36亿元24.63亿元49.29亿元接连摘得三宗地块。


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  未来科技城近来推地频繁,过去的两个月内,宅地连续封顶成交,楼面价已全面超2.5万/㎡,低密产品均价更是突破4w+,可谓炙手可热。


  未来科技城地块的大热绕来绕去都离不开阿里的加持。“这是我梦想中创业的地方!”这是马云当年在考察了未来科技城之后说的一句话。几年后,未来科技城不负众望,成为全球海归、高端人才、科创精英心驰神往的“中国硅谷”。 

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示意图


  从余杭组团到城市副中心,从创新基地到城西科创大走廊,未来科技城的发展速度有目共睹。如今未来科技城整体规划面积已达到123平方公里,由此重点建设区域从39平方公里扩容至50平方公里。


  区域内产业也飞速提升,从信息经济迈向大数据、云计算、人工智能等AI时代;阿里巴巴菜鸟网络产业园、中国人工智能小镇、金融岛、之江实验室、阿里巴巴达摩院、南湖创新小镇等项目持续加码为未来科技城添砖加瓦。

 

  目前未来科技城产业已经形成一定程度的聚集效应,而配套一步步落实也让这座新城更具魅力。

  交通方面,对标杭州东站的高铁西站,位于科创大走廊的通用机场,在建的轨道交通3、5号地铁无缝对接主城区,更有杭临轻轨、机场快速路、有轨电车、水上巴士等交通配套。

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示意图


  商业配套方面,阿里巴巴亲橙里、西溪印象城、西溪乐天城、西溪欢乐城已经开业运营,同时万达广场、宝龙城、银泰城等综合体在建,届时完全能够支持其板块内的商业氛围。

 

  作为浙江海外引才的重要平台,未来科技城也是全省高层次人才最为密集、增长最快的特区,吸引集聚以“阿里系、浙大系、海归系、浙商系”为代表的“新四军”创业区。


  在高端人才的引领下,截至去年10月,未来科技城累计培育科技型中小微企业3600多家,市级高新技术企业135家,国家高新技术企业155家,省级研发中心26家,省级企业研究院13家、省级重点企业研究院8家,领军型创新创业团队7支。信息经济、健康医疗、科技金融等产业在这里快速集聚壮大。梦想小镇、中国(杭州)人工智能小镇等创新创业载体先后启动。


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示意图


  产业的入驻,配套的落地,人口的流入,这也使得未来科技城写字楼持续走俏。

 

  钱塘·汇银中心位于未来科技城核心,距淘宝城约500M距离地铁5号线常二路站约200M。以其独栋写字楼舒适度高、绿化面积大、私密性强等特点受到众多企业的一致认可。


  相对于传统写字楼,独栋办公楼具有在产品形式上更生态,更贴切企业的个性需求。开放的办公空间、新鲜的空气、优美的环境、充足的阳光,无论是工作其中或是偶然驻足,都能得到愉悦的享受,使员工的"工作动力"更加旺盛。工作效率的提高,代表着企业效能的提高,更代表着卓越的未来前景。


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项目效果图


  钱塘·汇银中心独栋办公写字楼打造的生态办公环境的背后,彰显的是其具有前瞻性的生态办公理念和强大的企业实力。在打造低密度办公环境的同时,革新传统办公模式,更好地服务入驻企业,真正打造独一无二的现代办公标杆“形象”


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